吳瑕 老師
- 所在地區(qū)： 北京
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：經(jīng)營戰(zhàn)略 資本運(yùn)營
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吳瑕老師的內(nèi)訓(xùn)課程
房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及創(chuàng)新策略 主講人：吳瑕 （華夏中小企業(yè)融資協(xié)會 秘書長） 課時：6小時課程背景2015年4月19日17時，央行發(fā)文再次大幅降準(zhǔn)，下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點(diǎn)，釋放的流動性至少在1萬億以上。此次降準(zhǔn)是2008年以來的第15次降準(zhǔn)，也是2015年的第二次調(diào)整。經(jīng)過第一次降準(zhǔn)利好輻射，房地產(chǎn)市場已經(jīng)顯現(xiàn)回暖跡象。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過上次降準(zhǔn)，截至3月末，企業(yè)融資成本已下降至6.83，同比下降50個基點(diǎn)，較2014年末也降低了12個基點(diǎn)。此次降準(zhǔn)對房地產(chǎn)市場的整體預(yù)期、市場購買力和房企融資成本，都會
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房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道拓展與實(shí)操策略創(chuàng)新 主講人：吳瑕 課時：3小時課程背景 2017年以來，各地政府積極深化房地產(chǎn)政策調(diào)控，多城市樓市政策調(diào)整密集出臺，積極穩(wěn)定市場預(yù)期。本輪調(diào)控表現(xiàn)出極強(qiáng)的區(qū)域聯(lián)動性，更加重視利用金融方式深化城市協(xié)同，促進(jìn)市場參與各方回歸理性。十八大以來，李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性區(qū)域金融風(fēng)險的底線。 融資是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理的核心要素，一個管理規(guī)范、資金順暢、風(fēng)控有效的企業(yè)，亦是發(fā)展穩(wěn)健的企業(yè)。在國有企業(yè)綜合改革這項系統(tǒng)工程中，企業(yè)的資本運(yùn)營肩負(fù)著重要使命，高管團(tuán)
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地方政府PPP融資模式 主講人：吳瑕 課時：6小時第一講 地方政府投資概述一、政府為什么要投資？二、投資類型？1、按投資期限可分為短期投資和長期投資2、按投資范圍（方向）可分為對內(nèi)投資和對外投資3、按投資與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)系，可分為直接投資和間接投資4、按投資的風(fēng)險程度可分為確定型投資和風(fēng)險型投資5、按投資方案之間是否相關(guān)，可分為獨(dú)立投資和互斥投資6、按對未來的影響程度可分為戰(zhàn)略性投資和戰(zhàn)術(shù)性投資7、按投資的性質(zhì)可分為生產(chǎn)性投資和金融性資產(chǎn)投資第二講 我國地方政府項目融資模式一、地方政
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篇：風(fēng)險投資 一、風(fēng)險投資的基本理論 1. 風(fēng)險投資的概念2. 風(fēng)險投資的運(yùn)作過程3. 風(fēng)險投資的運(yùn)作方式4. 風(fēng)險投資的六要素：風(fēng)險資本；風(fēng)險投資人；投資目的；投資期限；投資對象；投資方式。5. 風(fēng)險投資的特征6. 風(fēng)險投資的特點(diǎn)7. 風(fēng)險投資過程的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)8. 知名風(fēng)險投資公司9. 如何篩選和接洽風(fēng)險投資商10. 風(fēng)險投資退出的模式二、美國VC三大新趨勢 三、傳統(tǒng)中小企業(yè)運(yùn)用VC的建議 四、風(fēng)險投資在中國的成功案例： 案例一：改變阿里巴巴命運(yùn)的三次融資案例二：引進(jìn)國際戰(zhàn)略合作伙伴的股權(quán)融資——娃哈哈國際資本市場融資，不慎“引狼入室”五、中國風(fēng)險投資行業(yè)發(fā)展情況 六、企業(yè)如何尋找風(fēng)險投資
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篇 理念篇一、如何看待融資難？二、融資是不是企業(yè)永恒的主題？三、您的企業(yè)是如何積累資本的？四、中小企業(yè)如何做大做強(qiáng)？五、企業(yè)如何正確融資六、如何把握融資策略？案例1：紅頂商人—胡雪巖抵押貸款融資案例2：乳業(yè)明星—牛根生從融資（民間借貸—資源融資—國際資本—企業(yè)上市）第二篇 渠道篇渠道一：債權(quán)融資（一）國內(nèi)銀行貸款（二）國外銀行貸款國外商業(yè)銀行貸款的特點(diǎn)國外商業(yè)銀行貸款期限案例3：萬科曲線融資，實(shí)現(xiàn)境外銀行貸款（三）發(fā)行債券融資一、知識導(dǎo)入1、債券融資基本要點(diǎn)2、可轉(zhuǎn)換債券融資操作流程3、債券融資應(yīng)避免的誤區(qū)4、債券融資風(fēng)險警示案例3：深圳保安可轉(zhuǎn)債融資失敗，深交所摘牌1、寶安轉(zhuǎn)債：轉(zhuǎn)股失敗2、
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課程說明：本課程采用理論陳述加案例分析的方式，根據(jù)我國新經(jīng)濟(jì)時期企業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)，優(yōu)秀的趣味案例，帶領(lǐng)我們走入企業(yè)財務(wù)管理的現(xiàn)場。從籌資風(fēng)險、投資風(fēng)險、回款風(fēng)險和利潤分配風(fēng)險等四方面講述企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理。其中精選的每一個管理案例，都折射出中國企業(yè)家和CFO門的睿智。讓我們從不同的角度吸取靈感，開闊視野；從案例中吸取經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)規(guī)律，進(jìn)而迅速提高財務(wù)管理人員的風(fēng)險控制能力。篇 財務(wù)風(fēng)險管理導(dǎo)入 一、學(xué)者觀點(diǎn)二、財務(wù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險管理程序、管理目標(biāo)、風(fēng)險原因三、企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的成因案例一 企業(yè)風(fēng)險產(chǎn)生的原因分析——秦池為何曇花一現(xiàn) 四、財務(wù)風(fēng)險管理內(nèi)容第二篇 籌資風(fēng)險管理 一、籌資（融資）渠道與方法融資