卓越產(chǎn)品的成功邏輯——產(chǎn)品的一體化、精細(xì)化與創(chuàng)新化設(shè)計(jì)   08.29

卓越產(chǎn)品的成功邏輯——產(chǎn)品的一體化、精細(xì)化與創(chuàng)新化設(shè)計(jì)目標(biāo)學(xué)員：總經(jīng)理、高管、設(shè)計(jì)人員課程綜述：產(chǎn)品力用最通俗的話說(shuō)就是“看著舒服，住的舒服”。最外在、最直接、最具有傳播力和感染力的部分。最能和消費(fèi)者發(fā)生關(guān)系的并不是產(chǎn)品，而是視覺(jué)形象。視覺(jué)沖擊和賞心悅目就是第一生產(chǎn)力。眼緣、眼球效應(yīng)往往被我們忽視?！翱粗娣本褪且⒚娲騽?dòng)人，讓人產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的第一沖動(dòng)。隨著人

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卓越產(chǎn)品的成功邏輯與成本優(yōu)化   08.29

卓越產(chǎn)品的成功邏輯與成本控制——產(chǎn)品的一體化、精細(xì)化與創(chuàng)新化設(shè)計(jì)與成本控制策略目標(biāo)學(xué)員：總經(jīng)理、高管、設(shè)計(jì)人員課程綜述：產(chǎn)品力用最通俗的話說(shuō)就是“看著舒服，住的舒服，買(mǎi)的舒服”。最外在、最直接、最具有傳播力和感染力的部分。最能和消費(fèi)者發(fā)生關(guān)系的并不是產(chǎn)品，而是視覺(jué)形象。眼緣、眼球效應(yīng)就是第一生產(chǎn)力?！翱粗娣笔紫仁橇⒚娲騽?dòng)人，讓人產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的第一沖動(dòng)。隨著人

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標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)   08.29

標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)一個(gè)創(chuàng)新的戶型設(shè)計(jì)不僅能極大地促進(jìn)戶型銷售，更能令產(chǎn)品售價(jià)增加5％以上建筑大師貝聿銘說(shuō)：“醫(yī)生們可以掩埋掉他們的錯(cuò)誤，而建筑師卻不得不與他們的錯(cuò)誤一起生活”。與建筑師的“錯(cuò)誤”生活在一起的不僅是建筑師，還有更多的人以及他們的后代。方案有缺陷，后果很嚴(yán)重。站在設(shè)計(jì)師自身角度，應(yīng)該有“我們的工作七十年有效”的追求；站在用戶角度

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萬(wàn)科產(chǎn)品設(shè)計(jì)及溢價(jià)設(shè)計(jì)策略與設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化控制實(shí)戰(zhàn)   08.29

萬(wàn)科產(chǎn)品設(shè)計(jì)及溢價(jià)設(shè)計(jì)策略與設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化控制實(shí)戰(zhàn)從新世紀(jì)初，萬(wàn)科集團(tuán)為了實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提升項(xiàng)目管理效率，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展，制定了“萬(wàn)科項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)流程與成果標(biāo)準(zhǔn)”；設(shè)計(jì)管理是房地產(chǎn)企業(yè)的核心之一！當(dāng)前房地產(chǎn)新環(huán)境下，尤其是由以往的資源競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向能力競(jìng)爭(zhēng)的未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)，研發(fā)設(shè)計(jì)管理能力顯得尤為重要；產(chǎn)品的設(shè)計(jì)優(yōu)化，產(chǎn)品溢價(jià)能力的提升，設(shè)計(jì)成本優(yōu)化，使

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《產(chǎn)品大價(jià)值策略，規(guī)劃策劃一體化》   08.29

規(guī)劃策劃一體化,產(chǎn)品大價(jià)值策略———房地產(chǎn)高管前期策劃規(guī)劃實(shí)戰(zhàn)思維【邀請(qǐng)對(duì)象】1/關(guān)注房地產(chǎn)產(chǎn)品的決策層管理人員（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總等）2/負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營(yíng)銷的中高層管理人員（總監(jiān)、經(jīng)理、主管等）3/參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營(yíng)銷的協(xié)作部門(mén)及人員（設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、工程采購(gòu)、成本預(yù)算、項(xiàng)目部等）【思想介紹】房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理，是感性的更是理性的。既有“運(yùn)用之妙，存乎一心”的即興

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卓越產(chǎn)品的成功邏輯—產(chǎn)品的一體化、精細(xì)化與創(chuàng)新化設(shè)計(jì)   01.01

部分開(kāi)篇講房地產(chǎn)成功公式Oslash;賣點(diǎn)Oslash;賣相Oslash;賣法案例：深港房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)所第二講一體化設(shè)計(jì)案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇講設(shè)計(jì)從穿衣打扮開(kāi)始第二講論立面設(shè)計(jì)十大關(guān)系Oslash;前后關(guān)系Oslash;上下關(guān)系Oslash;左右關(guān)系Oslash;內(nèi)外關(guān)系Oslash;構(gòu)圖（虛實(shí)、肌理、尺度、比例等）Oslash;色彩（主色

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規(guī)劃策劃一體化,產(chǎn)品大價(jià)值策略   01.01

一、開(kāi)發(fā)商的三種境界和三個(gè)層次案例：金碧·御水山莊元邦·山青水秀萬(wàn)科·蘭喬圣菲美林湖國(guó)際社區(qū)星河灣觀點(diǎn)：沒(méi)有策劃的策略，規(guī)劃等于盲人摸象；沒(méi)有規(guī)劃的介入，策劃不能做到精準(zhǔn)。二、房地產(chǎn)策劃規(guī)劃知識(shí)和技能講、規(guī)劃策劃的意義A、房地產(chǎn)策劃的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)策劃的目標(biāo)檢驗(yàn)策劃的五把尺子策劃畫(huà)布案例：桂林某項(xiàng)目都江堰某項(xiàng)目深圳某舊改項(xiàng)目宿州某投標(biāo)項(xiàng)目上海某項(xiàng)目B、不得不知的

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打造**強(qiáng)產(chǎn)品力——萬(wàn)科戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)創(chuàng)新與小戶型項(xiàng)目考察   01.01

講戶型基本價(jià)值分析#61656;人的尺度——案例：萬(wàn)科紅、柏林印象#61656;人的習(xí)慣——案例：香江灣等、顧客敏感點(diǎn)#61656;人的關(guān)系——案例：大開(kāi)眼界（略十八個(gè)案例）、指手畫(huà)腳（略十八個(gè)案例）、眾長(zhǎng)（略八個(gè)案例）、獨(dú)辟蹊徑（略七個(gè)案例）、異想天開(kāi)（略三個(gè)案例）第二講戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新#61656;廚房#61656;臥室與衛(wèi)生間的關(guān)系#61656;平面組合創(chuàng)

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卓越產(chǎn)品的成功邏輯   01.01

部分開(kāi)篇講房地產(chǎn)成功公式#61656;賣點(diǎn)#61656;賣相#61656;賣法案例：深港房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)所第二講一體化設(shè)計(jì)案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇講設(shè)計(jì)從穿衣打扮開(kāi)始第二講論立面設(shè)計(jì)十大關(guān)系#61656;前后關(guān)系#61656;上下關(guān)系#61656;左右關(guān)系#61656;內(nèi)外關(guān)系#61656;構(gòu)圖（虛實(shí)、肌理、尺度、比例等）#61656;色彩（主色

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卓越產(chǎn)品的成功邏輯與成本控制   01.01

部分開(kāi)篇講房地產(chǎn)成功公式案例：深港房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)所第二講一體化設(shè)計(jì)案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇講立面設(shè)計(jì)的五個(gè)話題#61656;從穿衣打扮開(kāi)始案例：悠山香庭立面演變過(guò)程#61656;簡(jiǎn)單的追求案例：成都華潤(rùn)鳳凰城售樓處、深圳光明某項(xiàng)目#61656;建筑師精神案例：華南科技大學(xué)辦公樓、民生銀行漳州五星級(jí)酒店項(xiàng)目、麗水印象售樓處#61656;創(chuàng)意的價(jià)值

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