“兩會(huì)”后房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與投資趨勢(shì)
培訓(xùn)講師:陳寶存
講師背景:
陳寶存:中國(guó)城市產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席亞太城市發(fā)展研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)與任志強(qiáng),董藩,朱大鳴一道被指為中國(guó)樓市春天派四大代表人物.中國(guó)民主同盟盟員。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)理事、全經(jīng)聯(lián)首批地產(chǎn)研究員。全國(guó)地產(chǎn)知名專家和評(píng)論人 詳細(xì)>>
“兩會(huì)”后房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與投資趨勢(shì)詳細(xì)內(nèi)容
“兩會(huì)”后房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與投資趨勢(shì)
“兩會(huì)”后房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與投資趨勢(shì)
主要內(nèi)容:
樓市的熱點(diǎn)問題解讀
土地財(cái)政真相
地方政府債務(wù)
貨幣超發(fā)M2真相
城市開發(fā)邊界劃定
全國(guó)性政策梳理
樓市政策脈絡(luò)回顧
政策脈絡(luò)回顧結(jié)論
全國(guó)房地產(chǎn)政策
樓市大趨勢(shì)預(yù)測(cè)
陳寶存樓市預(yù)測(cè)回顧
2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)
2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)房地產(chǎn)投資選擇
全國(guó)重點(diǎn)城市投資分析
城市投資價(jià)值 分析方法
北京與環(huán)京區(qū)域分析
京津冀區(qū)域分析—雄安新區(qū)規(guī)劃背景
京津冀區(qū)域分析—雄安新區(qū)面臨挑戰(zhàn)
京津冀區(qū)域分析—環(huán)京區(qū)域價(jià)值基本原則
北就基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
長(zhǎng)三角城市群
上海城市價(jià)值分析
近滬地產(chǎn)投資價(jià)值 分析
珠三角地區(qū)(含港澳)
福建地區(qū)
長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶
重慶城市價(jià)值分析
中原經(jīng)濟(jì)圈
云貴區(qū)域旅游畸型發(fā)達(dá)
西安城市價(jià)值分析
最具投資城市價(jià)值20強(qiáng)
(以上內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整)
陳寶存老師的其它課程
《中國(guó)新型城鎮(zhèn)化政策與發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律》課程大綱中國(guó)新型城鎮(zhèn)化政策《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2016—2020年)》發(fā)展新型城鎮(zhèn)化的重大意義:發(fā)展現(xiàn)狀:發(fā)展態(tài)勢(shì):有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)提高城市可持續(xù)發(fā)展能力改革完善城鎮(zhèn)化發(fā)展體制機(jī)制新型城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)制度變革土地流轉(zhuǎn)改革方向土地確權(quán)的目的意義土地整理與開發(fā)土地財(cái)政與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的
講師:陳寶存詳情
土地金融政策與樓市投資把握 05.29
土地金融政策與樓市投資把握主要內(nèi)容:二十項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與樓市的誤讀土地財(cái)政房?jī)r(jià)收入比租售比黑燈率與空置房保障性安居工程四萬億救市(2008年)房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP比重房地產(chǎn)稅制與房產(chǎn)稅不動(dòng)產(chǎn)登記制度產(chǎn)權(quán)年限問題自有居住率庫存量與待售面積在建面積集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)與入市小產(chǎn)權(quán)與違章建筑地方政府債務(wù)貨幣超發(fā)M2真相空手套白狼建筑壽命問題城市開發(fā)邊界劃定2、2017年樓市大趨勢(shì)
講師:陳寶存詳情
信貸政策與樓市趨勢(shì) 05.29
信貸政策與樓市趨勢(shì)課程大綱樓市的熱點(diǎn)問題解讀土地財(cái)政真相地方政府債務(wù)房地產(chǎn)基建占GDP比重空置房與黑燈率保障性安居工程房?jī)r(jià)收入比誤讀房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的異同不動(dòng)產(chǎn)登記的真實(shí)含義M2與廣義信貸擴(kuò)張土地制度改革與劃定城市開發(fā)邊界2018年宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)大趨勢(shì)本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的前因房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析樓市影響主要因素分析2018年宏觀經(jīng)濟(jì)與樓市分析城市與區(qū)域投資價(jià)值分
講師:陳寶存詳情
粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的影響課程大綱樓市的熱點(diǎn)問題解讀土地財(cái)政真相地方政府債務(wù)房地產(chǎn)基建占GDP比重空置房與黑燈率保障性安居工程房?jī)r(jià)收入比誤讀房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的異同不動(dòng)產(chǎn)登記的真實(shí)含義M2與廣義信貸擴(kuò)張土地制度改革與劃定城市開發(fā)邊界2017年宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)大趨勢(shì)本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的前因房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析樓市影響主要因素分析2017年宏觀經(jīng)濟(jì)與樓市分析城市與區(qū)
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地產(chǎn)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及海外投資解析主講:陳寶存原中冶22冶集團(tuán)高層管理人員(全球建筑工程總承包12強(qiáng))主要提綱:大轉(zhuǎn)折之年政策導(dǎo)向加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見兩會(huì)政府工作報(bào)告任務(wù)解析國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014——2020)信貸金融政策趨勢(shì)新時(shí)期房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策2014年宏觀經(jīng)濟(jì)情況壓縮產(chǎn)能過剩行業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)萎縮低碳時(shí)代下的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)(霧霾)國(guó)民經(jīng)濟(jì)三駕馬車投資
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“限墅令”下的別墅市場(chǎng) 01.01
一、“限墅令”1、2003年2月18日,國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》(國(guó)發(fā)〔2003〕45號(hào))2、2012年5月23日,國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)〉和〈禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)〉的通知》3、先后9次重申限墅令二、一貫的政策促銷令三、別墅項(xiàng)目開發(fā)方式四、別墅開發(fā)
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一、房地產(chǎn)歷史回顧1.深圳特區(qū)房地產(chǎn)公司2.中房集團(tuán)3.萬科集團(tuán)4.海南北海危機(jī)5.治理整頓6.支柱產(chǎn)業(yè)定位7.房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革8.房改前住房困局9.房改15年之成就二、宏觀調(diào)控之誤1.2002年2.2003年3.2004年4.2005年5.2006年1)事件6.2007年7.2008年8.2009年9.2010年1)9.29新政10.2011年1)2011
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一、房地產(chǎn)歷史回顧1.深圳特區(qū)房地產(chǎn)公司2.中房集團(tuán)3.萬科集團(tuán)4.海南北海危機(jī)5.治理整頓6.支柱產(chǎn)業(yè)定位7.房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革8.房改前住房困局9.房改15年之成就二、宏觀調(diào)控之誤1.2002年2.2003年3.2004年4.2005年5.2006年1)事件6.2007年7.2008年8.2009年9.2010年1)9.29新政10.2011年1)2011
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一、被誤讀的樓市1.土地財(cái)政2.房?jī)r(jià)收入比3.租售比4.黑燈率與空置率5.保障性安居工程二、大轉(zhuǎn)折之年政策導(dǎo)向1.加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見2.XDD談住房(10月29日)3.十八屆三中全會(huì)公報(bào)4.三中全會(huì)《全面深化改革決定》5.兩部委清理小產(chǎn)權(quán)6.2014年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議7.中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議8.政府工作報(bào)告9.國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃1)重大意義2)發(fā)展現(xiàn)狀3
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