物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議
補(bǔ) 充 協(xié) 議 甲方： 乙方：江蘇星漢物業(yè)管理有限公司 甲方將位于泗洪縣 路 號(hào)的“蘇源·陽光花城”小區(qū)的前期物業(yè)管理工作委托乙方實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相 關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議： 一、合作及管理模式 1、甲方以全委托的方式將“蘇源·陽光花城”的前期物業(yè)管理工作交由乙方實(shí)施。 2、乙方在泗洪成立“江蘇星漢物業(yè)管理有限公司蘇源物業(yè)分公司”，具體負(fù)責(zé)對(duì)本小 區(qū)實(shí)施管理，并在小區(qū)首期交付前完成注冊(cè)。 3、合同期內(nèi)乙方派出2名主要管理人員進(jìn)入分公司工作，其他人員由乙方在泗洪招 聘，培訓(xùn)后錄用。 二、合作時(shí)間 自本合同簽訂之日起至2006年12月31日止。如在2006年12月31日前小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 成立，則合作時(shí)間至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)止。 三、關(guān)于費(fèi)用問題 1、因本小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，物管收入不足以維持支出，甲方同意向乙方 一次性支付開辦費(fèi)8萬元整；自一期房屋交付之日起每月給乙方補(bǔ)貼物管費(fèi)1.7萬元至合 同期結(jié)束。 2、費(fèi)用支付時(shí)間：開辦費(fèi)于本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付1萬元，一期房 屋交付前二個(gè)月支付余款7萬元；物管費(fèi)補(bǔ)貼：一期房屋交付之日前支付六個(gè)月計(jì)10.2萬 元，以后每隔半年支付六個(gè)月的物管補(bǔ)貼10.2萬元(即一年分兩次支付，每次10.2萬元) 。 四、其它 1、一期房屋交付時(shí)，甲方在小區(qū)內(nèi)提供住房一套，用于保障乙方派出人員的住宿、 生活需要，甲方負(fù)責(zé)簡(jiǎn)單裝修，以滿足使用功能。 2、如2006年12月底，小區(qū)尚未完成全部交付或業(yè)主委員會(huì)尚未成立，則雙方可續(xù)簽 協(xié)議。 3、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日
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