紫薇傳播推廣代理協(xié)議書(shū)

傳播推廣合作協(xié)議書(shū)
合同號(hào)：0212ZW-SZ-001
甲方：西安紫薇行物業(yè)顧問(wèn)有限公司
乙方：旭日傳播集團(tuán)廣州市因賽廣告有限公司

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為甲方“紫薇田園都市 ”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的廣告?zhèn)鞑ゴ矸?wù)（包括：品牌及產(chǎn)品整合傳播推廣策略，影視、平面、VI的創(chuàng)意及設(shè)計(jì)，售樓處包裝等）事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、 合作范圍
甲方委托乙方作為“紫薇地產(chǎn)”和“紫薇田園都市”整合傳播推廣合作伙伴，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等代理事宜。

二、 合作期限
委托期為2002年12月15日至2003年4月15日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。

三、 乙方工作內(nèi)容
1、市場(chǎng)狀況分析
1）、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)整體環(huán)境分析；
2）、西安中、高收入群體（特別針對(duì)目標(biāo)、潛在消費(fèi)者）購(gòu)房心理需求分析；
3）、西安主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)品牌傳播狀況，滲透率，消費(fèi)者認(rèn)知、喜好度等狀況分析；
4）、“紫薇田園都市”產(chǎn)品自身規(guī)劃狀況分析；
5）、“紫薇田園都市”傳播現(xiàn)狀（主題、手段等）分析；
6）、“紫薇田園都市”品牌滲透率、喜好度分析。
以上內(nèi)容由紫薇行物業(yè)顧問(wèn)有限公司提供相關(guān)資料及情況，雙方進(jìn)行充分溝通。

2、“紫薇地產(chǎn)”策略部分：
1）、“紫薇地產(chǎn)”品牌策略；
2）、“紫薇地產(chǎn)”整合傳播推廣策略。

3、“紫薇田園都市”策略部分：
1）、“紫薇田園都市”整合傳播推廣策略；
2）、“紫薇田園都市”廣告策略；
3）、“紫薇田園都市”銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝及銷(xiāo)售策略；
4）、“紫薇田園都市”主題化推廣活動(dòng)及傳播策略。

4、“紫薇田園都市”創(chuàng)意部分：
1）、“紫薇田園都市”平面廣告創(chuàng)意；（報(bào)紙/雜志12款及戶(hù)外廣告4款）
2）、“紫薇田園都市”影視廣告創(chuàng)意（專(zhuān)題片、影視片）；
5、“紫薇田園都市”創(chuàng)作設(shè)計(jì)、制作部分：
1）、“紫薇田園都市”VI視覺(jué)系統(tǒng)創(chuàng)作設(shè)計(jì)；
2）、“紫薇田園都市”售樓處現(xiàn)場(chǎng)包裝創(chuàng)作、設(shè)計(jì)；
3）、“紫薇田園都市”平面廣告設(shè)計(jì)；
4）、“紫薇田園都市”主題化推廣活動(dòng)傳播宣傳品及物料創(chuàng)意、
設(shè)計(jì)

以上工作具體內(nèi)容見(jiàn)附件

四、 廣告運(yùn)作規(guī)則
嚴(yán)格按照規(guī)范的傳播推廣流程進(jìn)行。策劃、創(chuàng)作流程的基本順序如下：
策劃
（紫薇）工作項(xiàng)目下達(dá) （旭日）工作立項(xiàng) 策略前分析策略構(gòu)想  策略制定  策略修改、調(diào)整策略溝通 （紫薇）反饋策略再調(diào)整策略制定策略提交（紫薇）確認(rèn)策略應(yīng)用效果跟蹤 意見(jiàn)反饋。
創(chuàng)作
（紫薇）工作項(xiàng)目下達(dá) （旭日）工作立項(xiàng) 策略制定  創(chuàng)意構(gòu)成  廣告表現(xiàn)  客戶(hù)審定正稿制作 （紫薇）正稿確認(rèn)廣告應(yīng)用效果跟蹤 意見(jiàn)反饋等。
簽約后，項(xiàng)目工作開(kāi)展由甲方下達(dá)工作任務(wù)指令，乙方即進(jìn)入具體操作階段。每項(xiàng)工作乙方提供總體策劃方案，經(jīng)甲方認(rèn)可并簽字確認(rèn)后，雙方按照此策劃方案，嚴(yán)格貫徹落實(shí)到每一個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)實(shí)施過(guò)程中。

五、 雙方責(zé)任與權(quán)利
甲方的責(zé)任和權(quán)利：
1、 雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供資料原因（有誤、虛假等）而引起的各種法律糾紛，由甲方擔(dān)負(fù)相關(guān)的一切責(zé)任，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責(zé)任。
2、 甲方有權(quán)及時(shí)地對(duì)乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書(shū)面工作文件以書(shū)面形式提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整、直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并應(yīng)考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)、完整地以書(shū)面形式提出明確的意見(jiàn)，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
3、 為避免多頭決策而導(dǎo)致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定：
（先生/女士）為其全權(quán)代表與乙方溝通，具體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的審定，各種方案的確定，同時(shí)協(xié)助乙方款項(xiàng)的結(jié)算。
4、 各項(xiàng)工作經(jīng)甲方確認(rèn)簽字定稿后，若甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。乙方根據(jù)甲方簽字稿完稿并抄CD-R光盤(pán)，甲方需輸出菲林或輸出后提出修改要求，對(duì)此,乙方菲林輸出所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若物料交由甲方印刷、制作，則不另收菲林輸出費(fèi)用。
5、 甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。
6、 甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)采用包括傳真在內(nèi)的書(shū)面方式，以增進(jìn)溝通之效率及未來(lái)之查證。
7、 合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行本合約中列明的工作項(xiàng)目之策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等廣告代理事宜，否則視為違約。而在物料制作、印刷方面甲方則有權(quán)選擇其他公司負(fù)責(zé)，但在同等條件下，甲方優(yōu)先選擇乙方。
8、 合作期間，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求乙方更換相關(guān)服務(wù)人員。

乙方的責(zé)任和權(quán)利：
1、 乙方為甲方成立品牌專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)小組，“紫薇田園都市”項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)基本為廣州南國(guó)奧林匹克花園服務(wù)團(tuán)隊(duì)工作人員。
2、 乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流，盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)、制作和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。
3、 為了提高工作效率，加快反應(yīng)速度，在項(xiàng)目打包期間以及日后的合作當(dāng)中,甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備及條件以便于雙方溝通、確認(rèn)方案的進(jìn)行和工作及其進(jìn)度安排的及時(shí)調(diào)整。
4、 乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要各類(lèi)工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、輸出、印刷、制作等業(yè)務(wù)。
5、 乙方所有策劃方案及相關(guān)建議方案以書(shū)面形式向甲方匯報(bào)，在合作的過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況，在雙方?jīng)Q策層共同分析、研究、協(xié)商后，對(duì)廣告策劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
6、 若甲方未能按本協(xié)議和各分項(xiàng)合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付訖有關(guān)款項(xiàng)，乙方保留暫停創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、責(zé)任。
7、 雙方合作期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)稿等，應(yīng)具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性且符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性。如因乙方提供的設(shè)計(jì)引起糾紛或爭(zhēng)議，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接或連帶責(zé)任。

六、 工作時(shí)間
2002年12月 15日——2003年4月15日
注：各項(xiàng)工作開(kāi)始前，雙方就具體工作的時(shí)間安排進(jìn)行協(xié)商，由乙方做出詳細(xì)的工作日程排期，雙方一致認(rèn)可后遵照?qǐng)?zhí)行。
七、 收費(fèi)條例
1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：
乙方項(xiàng)目第1至4項(xiàng)的策劃、創(chuàng)意費(fèi)：人民幣陸拾萬(wàn)元整（¥600,000.00元），另加收5.63%的稅金。
1）、以上費(fèi)用包含乙方為甲方“紫薇地產(chǎn)”品牌策略及項(xiàng)目整合傳播推廣策略，“紫薇田園都市”整合傳播推廣所進(jìn)行的總體策略規(guī)劃、活動(dòng)策略、推廣策略、影視、平面創(chuàng)意費(fèi)用；
2）、以上所有成品均包括書(shū)面稿和相應(yīng)的電子文本；
3）、考慮到市場(chǎng)的多變性，合作雙方可根據(jù)具體情況調(diào)整部分項(xiàng)目或增加部分項(xiàng)目，但增加項(xiàng)目應(yīng)不超過(guò)總工作項(xiàng)目的5%。

2、其他費(fèi)用:
1）、乙方項(xiàng)目第5項(xiàng)的創(chuàng)作設(shè)計(jì)、制作費(fèi)：按項(xiàng)目進(jìn)行單項(xiàng)收費(fèi)，由乙方根據(jù)項(xiàng)目的工作內(nèi)容報(bào)價(jià)給甲方，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作。
2）、乙方品牌小組在項(xiàng)目合作中的差旅及住宿等費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，由甲方支付。（乙方差旅住宿報(bào)銷(xiāo)憑正式票據(jù)為準(zhǔn)）
3、結(jié)算方式與時(shí)間：
1）、以上款項(xiàng)分四期支付乙方：
第一期款，付款時(shí)間及金額、時(shí)間：
雙方簽定合同后三天內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用20%，即人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(¥120,000.00元)，另加收5.63%的稅金；
第二期款，付款時(shí)間及金額、時(shí)間：
品牌策略及“紫薇田園都市”項(xiàng)目推廣傳播策略提交通過(guò)后三天內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用30%，即人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(¥180,000.00元)，另加收5.63%的稅金；
第三期款，付款時(shí)間及金額、時(shí)間：
影視廣告的創(chuàng)意通過(guò)后三天內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用30%，即人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(¥180,000.00元)，另加收5.63%的稅金；
第四期款，付款時(shí)間及金額、時(shí)間：
所有平面廣告方案通過(guò)后三天內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用20%，即人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(¥120,000.00元)，另加收5.63%的稅金；
2）、單項(xiàng)付款以單項(xiàng)合同中的付款時(shí)間為準(zhǔn)；
3）、滯納金：若甲方在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)逾期七日仍未付款，則須自本協(xié)議或各項(xiàng)合同約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的千分之一向乙方支付滯納金；若經(jīng)甲乙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延。

八、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，在所有款項(xiàng)結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方。在設(shè)計(jì)成品發(fā)布后，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意，用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或各類(lèi)組織機(jī)構(gòu)所組織的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)。

九、 違約責(zé)任
1、 乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按本協(xié)議或各分項(xiàng)合同約定之要求，完成各項(xiàng)工作，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議或各分項(xiàng)合同。
2、 各分項(xiàng)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非乙方原因，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部?jī)?nèi)容，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方及時(shí)糾正，如甲方不能在合理的時(shí)間內(nèi)糾正，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)終止執(zhí)行本協(xié)議和有關(guān)分項(xiàng)合同。
3、 如甲方未能按本協(xié)議或各分項(xiàng)合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任，乙方保留單方面終止合作的權(quán)利。

十、 終止合同的條件
任何一方違反本協(xié)議或各分項(xiàng)目合同，守約方有權(quán)通知違約方予以及時(shí)糾正；如違約方不能及時(shí)糾正，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議或各分項(xiàng)合同的執(zhí)行。

十一、甲方、乙方可在協(xié)商一致情形下，以補(bǔ)充協(xié)議形式補(bǔ)充其他條款。

十二、本協(xié)議未盡事宜以及協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法人代表簽章： 法人代表簽章：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
日期： 年 月 日

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