如果說，在前幾年的“兩會”舞臺上，主要還是一些主流經濟學家在發(fā)出驚世駭俗之論的話，那么今年這個角色似乎改由老板親自來扮演了——繼3月4日“女首富”張茵炮轟《勞動合同法》之后，5日又有“身為北京某房地產公司老總的政協(xié)委員穆麒茹”，將炮口轉向了“釘子戶”：“釘子戶為了他個人的利益，損害了包括開發(fā)商在內的多數(shù)人的利益！這也是房價上漲的原因之一。”（3月5日《新快報》）。

　　這真是一個非常有趣的說法，也是迄今為止開發(fā)商對房價居高不下所做的最新解讀。穆開發(fā)商兼委員的邏輯不禁讓我產生了這樣一個想法：既然如此，我們何不建議正在召開的全國人大，通過一項專門的法律，授予開發(fā)商單方面強行拆遷的權利，從根本上杜絕“釘子戶”出現(xiàn)的可能呢？這樣一來，房價不就會掉下來了嗎？

　　可惜經驗告訴我們，即便是真的給了開發(fā)商這樣大的權利，房價也不會掉下來。比如去年房價上漲，政府及社會各界公認開發(fā)商“捂盤惜售”才是主要原因。“捂盤惜售”的影響之大，以致“國六條”實施細則將“捂盤惜售”與囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為并列，并表示“要加大整治查處力度，情節(jié)惡劣、性質嚴重的，依法依規(guī)給予經濟處罰”。

　　什么是“捂盤惜售”？就是有房也不拿出來賣，要等到房價炒高后再賣。開發(fā)商普遍地“捂盤惜售”證明，即便是沒有“釘子戶”，房價也不會降低，而目前的高房價，跟成本基本上沒有什么關系，而是開發(fā)商人為地操縱供求關系造成的。

　　其實，所謂“釘子戶”，無非是開發(fā)商給那些敢于依法維護自己權益的被拆遷戶的一種“惡謚”罷了。面對強大的開發(fā)商以及他們背后的一些腐敗官員，“釘子戶”是絕對弱勢的，因為他們能夠用來投入博弈的籌碼，僅僅是自己的性命。在大多數(shù)的情況下，他們都是一無所獲，甚至真的會賠上性命，只有那些僥幸能夠得到媒體和輿論的關注，有了“最牛”一類的頭銜的人，才可能勉強全身而退。現(xiàn)在，在全國政協(xié)這座參政議政的最高殿堂，穆開發(fā)商兼委員，居然要他們?yōu)楦叻績r負責，真是讓人情何以堪？

　　伊索寓言中有一個“狼和小羊”的故事：狼想用小羊做自己的晚餐，便先是借口小羊弄臟了它的水，后來又說小羊說過它的壞話，最后說小羊的爸爸說過它的壞話，不由分說就把小羊吃掉了。開發(fā)商委員說“釘子戶”造成了高房價，其心態(tài)和要吃小羊的狼何其相似乃爾：她只想提高自己的利潤率，同時把公眾對高房價的怒火轉移出去，而完全不顧這個借口是不是恰當，能不能講得通！

　　這些年來，政協(xié)的言論頗為“失衡”，成了兩會的一道獨特風景。以今年而論，我們聽到了“女首富”委員炮轟《勞動合同法》，卻聽不到勞動者委員出面反駁她；我們聽到了開發(fā)商委員炮轟“釘子戶”，卻聽不到身為被拆遷戶或“房奴”的委員發(fā)出不同的聲音。究其原因，還是和政協(xié)委員的構成有關的，因為政協(xié)委員主要是各界精英，鮮有來自社會底層的人。

　　政協(xié)的這種格局是歷史形成的。在建國之初，執(zhí)政黨作為工農大眾的代表和各界精英在政協(xié)里共商國是，這是合理的。但現(xiàn)在情況發(fā)生很大變化，執(zhí)政黨已經與時俱進地提出了“三個代表”重要思想，政協(xié)委員的組成是不是也應該與時俱進，容納一些來自社會底層的委員，以改變政協(xié)會上只有一種聲音的局面呢？

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