利率調(diào)整 提前還貸未必合算
作者:李銳 63
年關(guān)將近,許多按揭購房的市民對銀行還款都打起了“小算盤”,記者從蓉城幾家銀行了解到目前到銀行還款的市民打起了擁堂。
市民楊女士日前收到銀行的通知,因?yàn)槔收{(diào)整的原因,下個(gè)月她的房貸月還款額要增加了。正好手頭有一點(diǎn)閑錢,她決定提前還款節(jié)省利息。她向銀行咨詢,銀行卻告訴她因?yàn)樽罱崆斑€款的客戶較多,她必須先預(yù)約,等候一段時(shí)間才能輪上。楊女士很擔(dān)心時(shí)間來不及。工行省分行房貸部門相關(guān)人士就楊女士的“擔(dān)心”指出大可不必。因?yàn)榘凑辗抠J政策相關(guān)規(guī)定,提前還款不多利息節(jié)省有限。楊女士擔(dān)心錯過年底,就等于要多付一年的利息是一種“誤區(qū)”。銀行計(jì)息一般是按月計(jì)息的,如果不足一個(gè)月就按實(shí)際天數(shù)計(jì)息,相差十幾天甚至一兩個(gè)月,利息差額并不會很大。由于銀行調(diào)整利率是按年度的,所以有些客戶就誤認(rèn)為提前還款一定要在年度內(nèi)進(jìn)行才合算。
其實(shí),雖然說提前還款越早越合算,但如果還款額度不大,相差時(shí)間不多,節(jié)省的利息是非常有限的。比如楊女士打算提前歸還3萬元貸款,她原來的貸款利率為5.31%,下個(gè)月要調(diào)整到5.508%,那么,這3萬元一個(gè)月利息差額實(shí)際不到5元錢,楊女士大可不必為了下個(gè)月多付這5元錢而急著提前還款。
銀行一般對提前還款有時(shí)間限制,比如一年內(nèi)或者半年內(nèi)只能提前還款一次,如果一有錢就還款可能反而不合算。他解釋說,比如楊女士這個(gè)月提前還款3萬元,到下個(gè)月可以省下137.7元的利息支出,但如果她在春節(jié)前單位又發(fā)給她3萬元年終獎,她就不能再提前還款了,起碼要等5個(gè)月后才能進(jìn)行第二次提前還款,而3萬元5個(gè)月的利息支出是688.5元。因此,楊女士不如等上一個(gè)月,等年終獎到手,再一次性提前歸還6萬元更合算。
擴(kuò)展閱讀
中國民生銀行某分行《員工心理調(diào)整與壓 2023.04.26
2021年11月2日,中國民生銀行某分行《員工心理調(diào)整與壓力疏導(dǎo)》課程圓滿結(jié)束!特邀“壓力績效管理專家”郭敬峰老師精彩授課:情緒管理技巧、員工輔導(dǎo)技術(shù)、壓力疏導(dǎo)方法,大家積極互動,課程氛圍輕松活潑,激
作者:郭敬峰詳情
調(diào)整期內(nèi)逆市開店 直銷企業(yè)急尋變通法 2023.03.20
2006年9月初中國《直銷法》兩大條例正式出臺,否定了直銷業(yè)的通行法則“多層直銷模式”。在法律正式生效前的3個(gè)月內(nèi),企業(yè)的轉(zhuǎn)型嘗試和政府的博弈才剛剛開始?! ?jù)記者了解,許多內(nèi)外資直銷企業(yè)主要都在兩
作者:陳亮詳情
三中全會調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略 2022.12.26
鳳凰衛(wèi)視7月25日消息,據(jù)香港媒體報(bào)道,預(yù)計(jì)在九月召開的中共十六屆三中全會,經(jīng)過反復(fù)醞釀,有關(guān)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思路已漸成形。北京消息人士透露,在宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整方面,會議將針對目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的「嚴(yán)重失衡
作者:丁超詳情
咨詢公司為什么要做戰(zhàn)略調(diào)整?――咨詢 2022.12.09
優(yōu)秀而豐富的國際資源和中國市場存在很好的結(jié)合空間。優(yōu)秀而豐富的國際資源具有如下特點(diǎn):幾十年、上百年的咨詢積累;精深的服務(wù)領(lǐng)域;相對產(chǎn)品化、工具化;規(guī)范化的服務(wù)規(guī)程;大量成熟的發(fā)達(dá)國家優(yōu)秀企業(yè)的案例;資
作者:王穎詳情
咨詢公司的國際化戰(zhàn)略調(diào)整――咨詢行業(yè) 2022.12.09
全球化要求企業(yè)不能只在本國整合資源,開拓本國市場,而要:◆ 全球范圍內(nèi)配置資源◆ 全球范圍內(nèi)尋找戰(zhàn)略性發(fā)展機(jī)會◆ 全球范圍內(nèi)競爭◆ 符合全球的商業(yè)規(guī)則 (有錢能使錢推磨,關(guān)系第一不再適應(yīng))全球化的今天
作者:王穎詳情
咨詢公司為什么要做戰(zhàn)略調(diào)整? 2022.12.09
――咨詢行業(yè)發(fā)展與公司成長(六)優(yōu)秀而豐富的國際資源和中國市場存在很好的結(jié)合空間。優(yōu)秀而豐富的國際資源具有如下特點(diǎn):幾十年、上百年的咨詢積累;精深的服務(wù)領(lǐng)域;相對產(chǎn)品化、工具化;規(guī)范化的服務(wù)規(guī)程;大量
作者:王穎詳情
版權(quán)聲明:
本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章,僅代表作者個(gè)人或來源機(jī)構(gòu)觀點(diǎn),不代表本站立場,本網(wǎng)不對其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來源于其他媒體,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費(fèi)提供更多的知識或資訊,傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn),不是直接以贏利為目的,版權(quán)歸作者或來源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們核實(shí)后將進(jìn)行整理。
- 1廠家招商準(zhǔn)備工作之溝 5
- 2太古可口可樂第2期降 15
- 3 19
- 4員工不是被招聘進(jìn)來的 28
- 5姜上泉老師:降本必增 16
- 6西安王曉楠:2024 1416
- 7輔警或迎來轉(zhuǎn)正新契機(jī) 43
- 8西安王曉楠:輔警月薪 55
- 9什么是小型門店的底層 38