“釘子戶”為何惹有些開(kāi)發(fā)商不高興
作者:紀(jì)一濤 119
如果這話成立,直接就應(yīng)該把去年重慶那位史稱(chēng)“最牛釘子戶”的房主拉出來(lái)重處,以為有“釘子精神”者戒。而按照正常的商業(yè)規(guī)律,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多付給釘子戶的錢(qián),確實(shí)會(huì)從他的銷(xiāo)售價(jià)格里體現(xiàn)出來(lái)。
再回想當(dāng)年,開(kāi)發(fā)商在拆遷的時(shí)候是何等風(fēng)光。在“多數(shù)人的利益”這個(gè)前提之下,半夜里明火執(zhí)仗把業(yè)主扔出去的有之、對(duì)業(yè)主人身傷害者有之,一個(gè)所謂的“多數(shù)人利益”,成了侵害少數(shù)人處置自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的借口。
但那個(gè)年代正在遠(yuǎn)去。為了給所有還在懷念那個(gè)年代的人提醒,看來(lái)有必要向這些人普及物權(quán)法的常識(shí)?;蛟S我們?cè)谀撤N情況下,確實(shí)要犧牲一些人的利益,使大眾的利益得到保證或者不受到重大損失,但這種情況只限于有嚴(yán)格限定的國(guó)家行為,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)肯定不在此列。而房地產(chǎn)商是以商業(yè)為目的,與國(guó)家需要并不相干,在這里扯什么多數(shù)人的利益,就有點(diǎn)拉大旗做虎皮的意思。把自己的利益與國(guó)家利益掛鉤,也未免過(guò)于僭越了吧。
重要的是,現(xiàn)在老百姓明白了一個(gè)道理:即使你把現(xiàn)在拔掉釘子戶說(shuō)成是為了多數(shù)人的利益,但在強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)開(kāi)放商面前,說(shuō)不定自己將來(lái)也會(huì)成為那個(gè)“多數(shù)人利益”以外的人。現(xiàn)在看上去似乎是“釘子戶”抬升了一點(diǎn)購(gòu)房的成本———老實(shí)說(shuō),這個(gè)幅度實(shí)在是微乎其微的———但通過(guò)這些釘子戶,人們確定了自己處置自己財(cái)產(chǎn)的信心與合理性。
從這點(diǎn)上說(shuō),釘子戶不應(yīng)是房?jī)r(jià)上漲的罪魁禍?zhǔn)?,而是代表著百姓?quán)利意識(shí)的覺(jué)醒。把房?jī)r(jià)虛高的屎盆子扣在他們頭上,基本上是對(duì)大眾維權(quán)的蔑視。不會(huì)有人把這種指責(zé)認(rèn)真看待的,反而會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的這種跳腳的行為,更堅(jiān)定了維護(hù)自己權(quán)益的決心。
擴(kuò)展閱讀
廠家的營(yíng)銷(xiāo)管理制度為何成為空文 2023.07.05
作為廠家的管理層,為了規(guī)范銷(xiāo)售人員的工作行為,提升效率,助力銷(xiāo)售,會(huì)編制一套營(yíng)銷(xiāo)規(guī)范管理制度出來(lái),內(nèi)容厚達(dá)上百頁(yè),所包括的內(nèi)容也是方方面面。諸如廠家發(fā)展歷史,行業(yè)狀況,相關(guān)法規(guī),廠家文化,品牌故事,產(chǎn)
作者:潘文富詳情
民營(yíng)醫(yī)院,為何在百姓看來(lái)總是一個(gè)怪胎 2023.04.25
民營(yíng)醫(yī)院在中國(guó)的發(fā)展不到10年時(shí)間,但通過(guò)長(zhǎng)期對(duì)民營(yíng)醫(yī)院的觀察與研究,中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展研究咨詢中心發(fā)現(xiàn):當(dāng)前中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院的成長(zhǎng)總是面臨各種尷尬和痛苦,在老百姓眼里,民營(yíng)醫(yī)院似乎總是一個(gè)怪胎——電視與報(bào)
作者:李名梁詳情
民營(yíng)醫(yī)院系列觀察(四):北京新興醫(yī)院 2023.04.12
“提高醫(yī)療水平,造福千萬(wàn)家庭”——當(dāng)我讀到原九屆全國(guó)人大常委會(huì)副委員長(zhǎng)吳階平院士對(duì)北京新興醫(yī)院的題詞時(shí),我驚訝不已。因?yàn)槲蚁?,吳老這樣做可能會(huì)帶來(lái)一個(gè)什么樣的后果,畢竟新興醫(yī)院爭(zhēng)議很大。但我又想,吳老
作者:李名梁詳情
為何“地王”多從上市房企中產(chǎn)生? 2023.03.08
入夏以來(lái),全國(guó)許多熱點(diǎn)城市的地價(jià)紀(jì)錄不斷被刷新。9月10日,全國(guó)樓面地價(jià)紀(jì)錄在上海再次被刷新。中海地產(chǎn)以70.06億元的價(jià)格一舉拿下長(zhǎng)風(fēng)地塊,樓板地價(jià)達(dá)每平方米22409.33元,溢價(jià)129。掛牌期
作者:張健詳情
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)那種融資方式好? 2023.03.08
房地產(chǎn)企業(yè)融資不論是房地產(chǎn)公司融資和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資,資金渠道可以有很多,但是資金性質(zhì)無(wú)非兩類(lèi),即股權(quán)融資和債權(quán)融資。不能簡(jiǎn)單籠統(tǒng)說(shuō)拿一種方式更好,只能說(shuō)哪一種方式更適合與企業(yè)目前和將來(lái)的發(fā)展;有時(shí)企業(yè)
作者:張健詳情
《看不懂的全球經(jīng)濟(jì)》第一部分第一章( 2023.02.03
華爾街叱咤風(fēng)云的三大投資銀行——貝爾斯登、雷曼兄弟以及美林已經(jīng)全部黯然退出歷史舞臺(tái)。投行貝爾斯登并于摩根大通,雷曼兄弟被巴克萊抄底,美林草草賣(mài)于美國(guó)銀行,原本是投行希望的高盛和摩根斯坦利亦宣布轉(zhuǎn)型為商
作者:朱磊詳情
版權(quán)聲明:
本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章,僅代表作者個(gè)人或來(lái)源機(jī)構(gòu)觀點(diǎn),不代表本站立場(chǎng),本網(wǎng)不對(duì)其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來(lái)源于其他媒體,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費(fèi)提供更多的知識(shí)或資訊,傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn),不是直接以贏利為目的,版權(quán)歸作者或來(lái)源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問(wèn)題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們核實(shí)后將進(jìn)行整理。
- 1廠家招商準(zhǔn)備工作之溝 15
- 2太古可口可樂(lè)第2期降 18
- 3 21
- 4員工不是被招聘進(jìn)來(lái)的 35
- 5姜上泉老師:降本必增 20
- 6西安王曉楠:2024 1768
- 7輔警或迎來(lái)轉(zhuǎn)正新契機(jī) 51
- 8西安王曉楠:輔警月薪 60
- 9什么是小型門(mén)店的底層 41